Государственные заказы

Наша компания разрабатывает комплексные схемы градостроительного планирования территорий областей, в которых определяется государственная политика в области стратегического градостроительного развития территорий областей и городов республиканского значения, исходя из социально-экономических, природно-климатических и иных специфических условий области, а также сферы взаимных интересов государства и отдельных регионов.

В комплексных схемах с целью детализации основных положений генеральной схемы и межрегиональных схем осуществляется:
• установление градостроительного зонирования территории с регламентом ее использования,
• совершенствование системы расселения,
• определение концепции экономического развития и разработка планировочной организации территории,
• разработка предложений по развитию социальной, инженерной и транспортной инфраструктур межселенного значения, мест отдыха и туризма.

Комплексные схемы (проекты) градостроительного планирования территорий районов представляет собой вид проектных работ, основной целью которых является наиболее рациональное и взаимоувязанное размещение предприятий на конкретной территории сел и поселков, транспортных путей, инженерных коммуникаций и мест массового отдыха населения.

Комплексные схемы градостроительного планирования территорий районов (Проект районной планировки) разрабатываются для:
• территорий районов и аульных (сельских) округов;
• территориально-производственных комплексов;
• пригородных зон крупных городов;
• территорий рекреационного, курортно-оздоровительного назначения;
• природно-заповедной зоны.

Проект планировки пригородной зоны (проект пригородной зоны) разрабатывается компанией, как составная часть территориального развития города, планировочная структура которого взаимоувязана с основными планировочными элементами генерального плана города и территории (части территории), прилегающих к городу административных районов области.

Разработка проекта пригородной зоны осуществляется с целью гармонизации развития единого хозяйственно-экономического и градостроительного комплекса и улучшения условий проживания населения, устойчивого развития территорий города и его пригородной зоны.

Проект пригородной зоны служит основой для принятия согласованных решений местных исполнительных органов города-центра и входящих в состав пригородной зоны административных районов по вопросам развития и использования территорий, обеспечивает учет региональных и государственных интересов на рассматриваемой территории.

Генеральные планы разрабатываются компанией на города и их пригородные зоны с целью обеспечения комплексного подхода к планированию территорий населенного пункта. Генеральный план является основным градостроительным документом, основанным на социальных и экологических критериях, всестороннем учете потребностей человека и ресурсной емкости территории.

Генеральный план разрабатывается с целью:
• определения прогноза роста численности и занятости населения;
• долгосрочного планирования инвестиционных процессов на проектируемой территории;
• разработки долгосрочной перспективы территориального развития города;
• определения направления формирования планировочной структуры;
• градостроительного зонирования территории, объектов общегородского назначения, организации транспортного обслуживания;
• развития системы инженерного оборудования, инженерной подготовки и благоустройства территории;
• защиты территории от опасных природных и техногенных процессов;
• охраны природной среды и историко-культурного наследия.

Проекты границ (черты) населенных пунктов компания разрабатывает для установления размеров и границ территории населенных пунктов, выноса и закрепления их на местности.

Проекты черты малых городов, поселков и сельских населенных пунктов могут разрабатываться в составе генеральных планов указанных населенных пунктов.

В проекте детальной планировки компания разрабатывает предложения по объемно – пространственному, инженерно-экономическому и архитектурно - художественному решению застройки, режиму использования зон охраны памятников истории и культуры.

Проект детальной планировки устанавливает основные направления:
• планировочной организации территории с определением функционально-градостроительного зонирования;
• красных линий и линий регулирования застройки;
• резервирования территорий для размещения объектов социального, культурного и коммунального обслуживания населения, организации улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, трассировки инженерных коммуникаций;
• поперечных профилей улиц;
• благоустройства и озеленения территории;
• публичных градостроительных ограничений и иных требований.

Проект застройки разрабатывается компанией для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских населенных пунктов в границах установленных красных линий или границах земельных участков.

Проект застройки определяет:
• композиционное решение архитектурных комплексов;
• типы зданий и сооружений;
• очередность их строительства или реконструкции;
• функциональное использование;
• прокладку инженерных коммуникаций;
• благоустройство территории;
• организацию транспортного обслуживания и
• принципы пешеходного движения;
• порядок организации и сметную стоимость строительства.